A forte expansão do comércio eletrônico no Brasil tem transformado o setor de logística e impulsionado resultados históricos para empresas especializadas em galpões industriais. A Log Commercial Properties encerrou o primeiro trimestre de 2026 com desempenho recorde, refletindo o avanço acelerado do e-commerce e a crescente necessidade de infraestrutura moderna para distribuição de mercadorias em todo o país.
Durante entrevista ao CNN Money, o CEO da Log Commercial Properties, Sergio Fischer, afirmou que a companhia vive um dos melhores momentos de sua trajetória graças à demanda “super aquecida” das grandes marcas do comércio eletrônico. Segundo o executivo, o movimento é nacional e já impacta diretamente os preços de locação, o crescimento das receitas e a ampliação das margens operacionais da empresa.
Os números reforçam esse cenário positivo. A Log CP registrou lucro líquido de R$ 134 milhões no primeiro trimestre, crescimento de 55,2% em comparação ao mesmo período do ano anterior. O Ebitda, indicador que mede o desempenho operacional das empresas, alcançou R$ 185 milhões, representando alta de 53,2%. Os resultados demonstram a força do mercado de galpões logísticos em meio à consolidação do varejo digital no Brasil.
De acordo com Fischer, a mudança no comportamento do consumidor desde a pandemia acelerou a descentralização das operações logísticas. Empresas de e-commerce passaram a buscar estruturas mais próximas dos consumidores para reduzir prazos de entrega e aumentar a eficiência operacional. Esse movimento fez com que cidades fora dos grandes centros urbanos passassem a receber novos empreendimentos logísticos, ampliando a presença estratégica de galpões pelo território nacional.
O executivo destacou ainda que o Brasil atravessa um momento único no setor. Para ele, o mercado de logística nunca experimentou uma demanda tão intensa quanto a atual, impulsionada principalmente pela expansão contínua das compras online. Mesmo com o avanço recente, Fischer acredita que o potencial de crescimento ainda é enorme, já que a penetração do e-commerce no país permanece abaixo de mercados mais maduros.
Nesse contexto, a Log CP encontrou espaço para ampliar investimentos e acelerar o desenvolvimento de novos ativos imobiliários. A companhia observa uma carência significativa de infraestrutura logística de qualidade, especialmente em regiões estratégicas para distribuição. Esse cenário abriu oportunidades para a empresa expandir sua atuação e fortalecer sua posição entre as principais desenvolvedoras de galpões logísticos do Brasil.
Sergio Fischer também revelou otimismo em relação aos próximos meses. Segundo ele, a linha de desenvolvimento de novos projetos está em níveis recordes, impulsionada pela forte procura do mercado. A expectativa da empresa é manter o ritmo acelerado de crescimento ao longo de 2026, acompanhando a evolução do comércio eletrônico e a necessidade crescente de operações logísticas mais eficientes.
O avanço da Log Commercial Properties evidencia como o crescimento do e-commerce está remodelando o setor imobiliário logístico brasileiro. Com consumidores cada vez mais exigentes e empresas buscando entregas mais rápidas, a tendência é que a demanda por galpões modernos continue em alta, consolidando o segmento como um dos mais promissores da economia nacional.